반응형 전체 글936 보증금 2억 싹 다 월세로 돌렸더니… 1년에 300만 원 날릴 뻔한 기가막힌 반전 전세 보증금을 낮추는 대신 매월 일정 금액의 임대료를 내는 이른바 '반전세' 계약을 맺을 때, 집주인이 임의로 요구할 수 있는 월세 금액에는 법적으로 정해진 상한선이 존재합니다.기존 전세 계약을 유지하는 기간 중이거나 계약을 갱신하는 과정에서 보증금의 일부 또는 전부를 월세로 전환하는 경우에는 임대인이 임의로 고율의 월세를 산정할 수 없으며, 주택임대차보호법에 규정된 '법정 전월세 전환율 상한'을 반드시 준수해야 합니다.법정 기준을 초과하여 계약한 월세 약정은 법적으로 효력이 없으며 세입자는 초과 지급한 금액에 대해 반환을 청구할 수 있습니다. 전월세 전환율의 법적 기준부터 보증금 액수별 계산 방법, 신규 계약과의 차이점 및 세입자 권리 보호 방안까지 상세히 알아보겠습니다.목차1. 주택임대차보호법상 법정.. 2026. 10. 11. 스타벅스 불매하자며 헌신짝 취급하더니… 결제액 1위 다시 찍고 기가막힌 이유 이른바 '탱크데이' 부적절 단어 사용 논란으로 큰 불매 및 결제 감소 파동을 겪었던 스타벅스가 5개월 만에 국내 주요 커피 프랜차이즈 신용·체크카드 결제액 1위 자리를 전격 재탈환했습니다.빅데이터 분석 솔루션 모바일인덱스 집계에 따르면, 2026년 9월 스타벅스의 추정 카드 결제액은 1,210억 8,000만 원으로 지난 6월 최저점 대비 20.6%나 증가했습니다.5월부터 8월까지 4개월 연속 결제액 1위를 달성했던 투썸플레이스를 한 달 만에 106억 원 차이로 제치며 반등에 성공했으나, 2분기 영업적자 기록 등 완전한 경영 회복까지는 아직 과제가 남아있다는 평가가 나옵니다. 스타벅스 결제액 역전의 주요 요인과 향후 브랜드 전망을 상세히 분석합니다.목차1. 스타벅스 vs 투썸플레이스 결제액 역전 현황2. .. 2026. 10. 11. 조건 싹 다 낮췄더니 반토막? LH 임대주택 4만 3천 가구 빈집 된 기가막힌 이유 한국토지주택공사(LH)가 공급한 임대주택 중 6개월 이상 비어 있는 '장기 공가' 물량이 4만 3,000 가구를 넘어섰습니다.수도권에서는 실수요자들이 임대주택 입주를 위해 기나긴 대기 순번을 기다리는 반면, 비수도권 및 일부 지방 도시에서는 지어놓은 임대주택이 빈집으로 남는 심각한 수요·공급 수급 불균형과 지역별 양극화 현상이 확인되었습니다.특히 LH가 빈집을 해소하기 위해 소득·자산 등 입주자격을 낮춰 추가 모집에 나섰음에도 불구하고 실제 계약 실적은 수년 사이 반토막 이하로 감소하여 실효성 있는 대책 마련이 시급한 상황입니다.LH 임대주택 장기 공가 현황과 지역별 양극화 실태, 그리고 제도적 시사점을 상세히 분석합니다.목차1. LH 임대주택 장기 공가 현황 및 전국 관리 물량2. 수도권 vs 비수도권.. 2026. 10. 11. “이러다 다들 집 못 산다” 규제 지역 지정받더니 서울 집값 결국 이렇게 될거라는데? 2025년 10월 15일 발표되었던 정부의 10·15 부동산 대책이 시행된 지 1년이 지났지만, 서울 아파트 매매가격은 평균 10% 넘게 상승하고 수도권 주택 공급 실적은 목표치에 크게 미치지 못하고 있는 것으로 집계되었습니다.정부는 과열된 집값을 잡기 위해 서울 전역과 경기도 12개 주요 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 한도를 차등 축소하는 고강도 규제를 적용했습니다.그러나 대출 한도가 묶인 실수요자들이 상대적으로 가격 부담이 적은 외곽 및 중하위권 지역으로 몰리면서 풍선효과가 일어났고, 건설 경기 침체로 주택 착공 및 준공 물량은 오히려 감소세를 기록했습니다.10·15 대책 1년의 구체적인 매매가 변동치와 공급 현황, 그리고 정책적 시사점을 종합 분석합니다.목차1. 10·15.. 2026. 10. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 234 다음 반응형
