LH전세자금대출 신청 방법
신청 후 자격을 확인하고 대상자를 선정하기까지 최소 10주 이상 소요될 수 있습니다. 당첨된 신청자는 정해진 기간 안에 전세주택을 알아보고 LH에 권리분석을 의뢰해야 합니다. 권리분석 기간에는 일주일에서 10일이 소요되며 그 후 임대인과 계약 후 승인까지 3~4주가 소요됩니다.
전셋집 찾기
인터넷, 부동산 앱, 공인중개사 등을 통해 전셋집을 찾습니다.
전셋집 확인하기
마음에 드는 전셋집이 있다면 직접 육안으로 확인합니다.
등기부등본 확인
마음에 드는 전셋집이 있다면 등기부등본을 확인합니다.
전세 계약서 작성 및 계약금 이체
공인중개사 등을 통해 전세 계약서를 작성하고 계약금 5%을 이체합니다.
은행에 방문하여 대출 신청서 작성 및 서류 제출
은행에 방문하여 대출 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출합니다.
온라인 신청
기금 e 든든 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수도 있습니다.
LH전세자금대출을 받기 위한 주요 자격 조건
기본 자격 조건
무주택 세대주이며, 소득 및 자산보유기준을 충족해야 합니다. 소득은 전년도 가구당 월평균소득 70% 이하이고 자산은 부동산 1억 2천6백만 원 이하 자동차 2억 4천2백만 원 이하이거나 총 자산 2억 8천8백만 원 이하입니다.
청년전세임대주택
본인이 무주택자이고 사업대상지역 내 대학 재학 중이거나 입학예정인 대학생 또는 대학 또는 고등, 고등기술학교 졸업 또는 중퇴한 후 2년 이내 직장 재직 중이지 않은 자. 그리고 본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 자 등이 해당됩니다.
신혼부부 전세임대주택
혼인 7년 이내 자로 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 X 70% 이하인 자로 국민임대 자산기준 충족자 배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하 인자 등이 해당됩니다.
소년소녀가정 등 전세주택지원 취약계층에 대한 지원
모두 무주택이고 가구당 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 가정이어야 합니다.
소년소녀가정
국민 기초생활보장법에 따른 생계, 의료급여 수급자 중 18세 미만의 아동으로만 구성된 세대 또는 18세 미만의 아동이 부양능력이 없는 부모와 동거하는 세대로서 아동이 실질적으로 가정을 이끌고 있는 세대
가정위탁아동
대리양육가정, 친인척위탁가정, 일반 가정 위탁 등이 해당됩니다. 교통사고 유자녀 가정: 자동차사고로 사망 또는 중증후유장애를 입은 사람으로 18세 미만 또는 고등학교 재학의 경우는 20세 이하의 자녀가 있는 세대
아동복지시설 퇴소자
아동복지시설 보호대상아동 중 18세에 달하여 시설에서 퇴소하는 자 및 퇴소한 지 5년 이내인 퇴소자
LH전세자금대출의 주요 이점
적은 본인 부담금으로 전세를 구입
LH전세자금대출은 1~2%의 이자와 1천만 원 이내의 보증금으로 전셋집을 마련할 수 있습니다. 이는 일반적인 은행의 전세자금대출 상품을 이용하려면 4%의 높은 금리를 이용해야 하는 것에 비해 매우 저렴합니다.
중개 수수료 부담
LH에서 중개 수수료를 공인중개사 사무소에 직접 지급하기 때문에 중개 수수료 부담이 없습니다.
가구당 수리 비용 지원
도배를 할 수 있는 금액 정도가 수리 비용으로 책정되어 있어 가구당 수리 비용이 지원됩니다.
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주택도시기금 전세자금대출: 조건과 대출 한도가 보다 나은 주택도시기금 최대 3억이 있습니다.
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은행 전세자금대출: 신한, 우리, 기업, 국민, 농협은행 등의 개별적으로 운영하는 전세자금 대출 서비스를 이용하는 것이 가능합니다.