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신용카드와 체크카드 선택의 기준과 장단점 신용점수 체크카드, 신용카드 신용점수는 개인의 신용도를 나타내는 점수로 대출이나 신용카드 발급 등 금융거래 시 중요한 참고자료가 됩니다. 신용카드와 체크카드는 모두 편리한 결제 수단이지만 사용 방식과 특성이 다릅니다. 신용카드는 은행이나 카드사에서 일정한 신용 한도 내에서 빌려주는 돈으로 결제하는 방식입니다. 이에 따라 매달 카드 사용액을 청구받아 납부하게 됩니다. 신용카드 사용은 신용점수에 영향을 미칠 수 있으며 결제 이행 여부, 연체 여부 등이 신용점수에 반영됩니다. 반면에 체크카드는 본인의 계좌에 있는 돈을 직접 사용하는 방식입니다. 따라서 체크카드 사용은 신용점수에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 하지만, 체크카드를 이용한 거래 내역은 은행 거래 내역으로 관리되며 이는 금융 신용정보에 포함될 수.. 2024. 1. 13.
2024년 신생아 특례대출 2024년에는 신생아 특례대출 2024년에는 신생아 특례대출이라는 대출 상품이 있습니다. 이 대출은 최근 출산한 가구들에게 주택 구입 및 전세자금 대출에 저리 혜택을 제공합니다. 대출 대상은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구로 2024년 1월 출산한 가구부터 대상이 됩니다. 아쉽게도 2023년 12월에 출산한 가구는 대상이 되지 않습니다. 결혼 유무와는 상관없이 아이를 출산하였다면 대상이 됩니다. 신생아 특례대출은 2024년 1월 29일부터 신청 가능하며 이 대출은 1프로대 주택담보대출 금리가 가능합니다. 이 정책은 구입자금대출과 전세자금 대출이 함께 시행되며 조건은 대동소이하다. 추가로 2023년 1월 이후에 출산한 무주택 가구를 대상으로 하며 연 1.6~3.3% 금리 5년 고정으로 최대 .. 2024. 1. 13.
전매제한 완화와 주택 시장에 미치는 영향 전매제한 전매제한이란 주택을 일정 기간 동안 팔지 못하도록 하는 규제를 말합니다. 이는 주택 투기를 억제하기 위한 제도로 지역별로 그 기간이 다르며 분양가 상한제 아파트를 분양받을 경우 주변 시세보다 얼마나 저렴한지에 따라 전매제한 기간이 달라집니다. 2023년에는 규제지역 완화, 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제, 분양권 전매제한 해제, 중도금대출 보증 분양가 폐지 등 부동산 시장을 살리기 위한 정책들이 시행되었습니다. 전매제한 기간이 줄어들고, 복잡한 관련 규정이 간소화되었습니다. 예를 들어 수도권에서는 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 전매제한이 완화되었습니다. 비수도권에서는 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 1년, 광역시.. 2024. 1. 12.
1금융권과 2금융권 이해와 선택 1 금융권은행 일반 (시중) 은행 국민, 신한, 우리, 하나은행 특수은행 농협은행, 수협은행, 중소기업은행, 한국산업은행, 한국수출입은행 외국은행 한국스탠더드차타드은행, 한국시티은행 지방은행 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 제주은행 인터넷전문은행 토스, 케이, 카카오뱅크 2 금융권은행 상호저축은행 신한, 애큐온, 우리 금융, 웰컴, 페퍼 등의 저축은행 금융투자회사 한국, 삼성, 하나, 키움 등의 증권 보험회사 생명, 화재 등의 보험 여신금융회사 신용카드, 캐피털 등의 회사 1 금융권과 2 금융권의 주요 차이점 규제 1 금융권은 은행법에 따라 중앙은행의 규제를 받습니다. 반면에 2 금융권은 은행법에 적용받지 않으며 중앙은행의 규제를 받지 않는 비통화 금융기관입니다. 대출 심사 1 금융권은 대출 심사가 .. 2024. 1. 7.